Location Airbnb ou Booking ?
Sincèrement, j’ai des fiches sur les deux depuis le début. Mais Booking fait le plein beaucoup mieux qu’airbnb. J’ai une réservation sur 5 depuis airbnb seulement voire moins selon la saison.
Je n’ai aucun problème à remplir mon appartement mais les personnes sont par contre un peu plus sérieuses et exigeantes sur Booking. Par exemple, elles ne vont pas tenter de venir à 23h, ça c’est bien ! Par contre elles vont vouloir qu’on ait un service bagagerie. Autre chose sur booking, les clients ne feront pas le ménage. Ils ne laissent pas la vaisselle et la poubelle non plus mais c’est tout.
Mon lien de parrainage ne fait pas le ménage mais il annule la commission sur 50 réservations.
Les commissions Airbnb et Booking
Booking prend que 17% et airbnb 25% mais il faut faire attention sur Booking car la commission est prise sur votre tarif indiqué.
Sur Airbnb, si vous rentrez 100 euros il y aura 125 à payer par le client. Sur Booking le client paiera 100 euros mais vous en encaissez seulement 83. Il faut donc faire vos calculs.
Ce lien de parrainage Booking pour pros hôtels et propriétaires permet d’annuler entièrement la commission sur vos 50 premières réservations ! Donc 0% de commission pendant 50 réservations. Autrement dit pour moi, ça présente plus que 6 mois de réservation sans commissions !
Pourquoi Booking fonctionne mieux
Les réservations Airbnb sont normalement les plus évidentes pour les particuliers louant un appartement. Personnellement, je pensais faire plus d’Airbnb. Mais je me trouve à avoir plus d’activité sur booking. Je pense que c’est la recherche la plus naturelle. On va en vacances on regarde en premier un Hotel sur Booking et on passe ensuite sur Airbnb si on ne trouve pas son bonheur. Booking l’a compris et a tout intégré sur sa plateforme. Evidemment, cette entreprise des Pays Bas a plus d’utilisateurs qu’Airbnb.